Casas de luxo são o material dos sonhos de algumas pessoas. Estas casas são conhecidas por estar na melhor localização que uma cidade tem para oferecer. Apenas os materiais da mais alta qualidade são usados para terminar casas de luxo e nenhum detalhe é deixado de lado. Uma casa de luxo pode incluir comodidades como um spa, sala de jogos, cinema ou piscina coberta e manter a privacidade para o residente é de extrema importância em seu design. Esses recursos vêm com um preço elevado e, em alguns lugares, esse preço é mais alto do que em outros.
Este artigo dá uma olhada mais de perto nas principais cidades mais caras do mundo para comprar casas de luxo de acordo com o índice Prime Global Citizen da 10. Este índice compara o custo das casas de luxo nas cidades da 2017, bem como os aumentos de preços nos períodos de meses 41, 3 e 6. Para referência, o aumento médio de preço entre junho 12 e junho 2016 foi 2017%.
1 Melbourne, Austrália
A cidade mais cara do mundo para casas de luxo é Melbourne, na Austrália. Esta área urbana, a segunda mais populosa, também é conhecida por ter um dos maiores custos de vida no país. Segundo as estatísticas, o preço das casas de luxo não parece estar voltado a diminuir tão cedo. Para o período de meses 10 entre dezembro de 6 e junho 2016, o custo médio de residências de luxo aumentou em 2017% em Melbourne. Um aumento ligeiramente menor de 4.8% foi observado entre março e junho de 3.3. A média anual, no entanto, foi um aumento de 2017%.
2. Cidade do Cabo, África do Sul
A cidade mais cara do mundo para casas de luxo é a Cidade do Cabo, na África do Sul. O bairro mais caro da cidade é Clifton, onde um grande número de casas de luxo pode ser encontrado. Em Clifton, o preço médio da casa é de aproximadamente US $ 9 milhões. O custo das propriedades de luxo nesta cidade continua a crescer, com um aumento médio anual de 2.53% entre junho 9.2 e junho 2016.
3. Berlim, Alemanha
Berlim, a capital e cidade mais populosa da Alemanha, é a cidade mais cara da 8 para comprar casas de luxo. Esta cidade tem sido conhecida por ter preços imobiliários caros. Na verdade, o apartamento de luxo mais caro (por metro quadrado) do país foi vendido em Berlim em 2016 por pouco mais de $ 2,100 por metro quadrado. Aqueles no mercado para uma casa de luxo em Berlim não devem esperar alívio tão cedo. Os preços dos imóveis residenciais de luxo subiram nesta cidade em 9.7% entre junho de 2016 e junho de 2017. Apenas no período de mês 6 entre dezembro de 2016 e junho de 2017, o aumento foi registrado em 7.3%.
4. Madri, Espanha
A cidade mais cara do mundo para o mercado doméstico de luxo é Madri, a capital da Espanha e uma das cidades mais densamente povoadas da União Européia. Os investidores imobiliários olharam para esta cidade como um local de investimento relativamente estável durante a recente crise econômica global e, como resultado, o número de casas de luxo vendidas aumentou em 7% em 25. Os bairros mais caros de Madri incluem: Salamanca, Chamberi e Jeronimo. A alta demanda por esses imóveis influenciou o preço médio de compra, que registrou um aumento de 2015% entre junho 10.7 e junho 2016.
5. Sydney, Austrália
Sydney tem o maior tamanho populacional da Austrália e é a capital do estado de New South Wales. Esta cidade é conhecida por seus caros preços imobiliários. Na verdade, um terreno simples de terras subdesenvolvidas aqui foi registrado como mais caro do que uma casa de luxo completa em Brisbane. Entre 2014 e 2015, os preços de todo o mercado imobiliário em Sydney aumentaram em 13.7%, em parte devido à alta demanda e à oferta insuficiente. Este aumento não é exceção no mercado de luxo, onde o custo médio da casa subiu 11.5% entre junho 2016 e junho 2017.
6 Pequim, China
Pequim, a capital da China, tem um dos preços mais caros do mundo em comparação com a renda familiar média. Esta cidade experimentou crescentes aumentos nos preços médios das residências ao longo dos últimos anos 7, uma façanha surpreendente para um lugar onde o mercado imobiliário era anteriormente considerado inexistente. Entre junho de 2016 e junho de 2017, o preço das casas de luxo nesta cidade aumentou em 15%. Embora esse percentual seja bastante alto, na verdade representa uma redução em relação aos anos anteriores, quando o maior crescimento anual foi registrado em 22.9%.
Tanto o governo quanto os incorporadores imobiliários têm se concentrado em diminuir a construção de residências de luxo nesta cidade. No terceiro trimestre da 2016, a cidade não informou apartamentos de luxo recém-construídos. A oferta de casas permaneceu inalterada durante esse período, indicando uma possível desaceleração na demanda.
7 Xangai, China
Xangai, na China, é o local mais caro para comprar casas de luxo. A tendência aqui é semelhante à observada em Pequim. Em outras palavras, os preços continuam a aumentar, mas a porcentagens significativamente menores do que em anos anteriores. O aumento de preço dos imóveis de luxo nesta cidade foi maior do que em Pequim. Entre junho 4 e junho 2016, Xangai viu um aumento de 2017%.
8. Seul, Coreia do Sul
Seul, a capital da Coreia do Sul, ocupa o 3rd nesta lista devido ao seu aumento extremamente elevado nos preços das residências de luxo. A média anual entre junho de 2016 e junho de 2017 aumentou na taxa de 19.9%. Como outras cidades asiáticas, esse aumento percentual, embora alto, na verdade representa uma desaceleração nos preços das residências de luxo. Parte da razão para essa desaceleração é que a cidade tem uma abundância de casas no mercado e o governo implementou recentemente diretrizes mais rígidas quanto a empréstimos e empréstimos hipotecários.
9. Toronto Canadá
Toronto, Canadá, é a única cidade nesta lista localizada na América do Norte. Os preços de imóveis de luxo nesta cidade tiveram um aumento de 20.7% entre junho de 2016 e junho de 2017. Apesar desse aumento acima da média, as vendas de casas de luxo em Toronto não diminuíram. Em vez disso, as vendas de casas de luxo, com preços de US $ 4 milhões ou mais, quase dobraram entre janeiro e junho de 2017.
10. Guangzhou, China
O maior aumento do preço da casa de luxo foi registrado em Guangzhou, a terceira cidade mais populosa da China. Nesta cidade, o custo dos imóveis de luxo aumentou em um 35.6% de cair o queixo. A construção dessas casas continua a uma velocidade acima da média, sem sinais de abrandamento em breve.
