Unidos Com As Taxas Mais Baixas De Propriedade De Casa

Existe uma ampla gama de opções residenciais disponíveis para os cidadãos americanos viverem hoje. Os americanos podem possuir suas próprias casas, alugar um apartamento de outros, assinar um contrato de arrendamento limitado ou escolher entre várias outras opções para atender às suas necessidades. Recentemente, pesquisas e enquetes foram conduzidas para determinar a porcentagem das unidades habitacionais menos ocupadas por seus donos nos EUA em uma base Estado-Estado. Apesar do fato de que alguns dos residentes contabilizados nessas estatísticas podem ter feito suas escolhas em casas com base em preferências pessoais ou decisões de estilo de vida, em grande escala, as tendências nas características da habitação podem nos levar a conclusões sobre os padrões residenciais de cada estado e as pessoas que os habitam.

Populações densas se correlacionam com baixas taxas de propriedade

Nova York, por exemplo, é o estado com o menor percentual de unidades habitacionais ocupadas por seus proprietários, com 54.3%. Embora isso possa ser alarmante a princípio, se levarmos em consideração a imensa população de Nova York e a extrema disparidade na disponibilidade de apartamentos em comparação com as casas dentro dela, uma porcentagem tão alta começa a fazer muito sentido. O mesmo pode ser inferido das duas próximas da lista, Califórnia e Nevada, ambas as quais abrigam megalópoles, como Los Angeles e Las Vegas, respectivamente, entre outras. As cidades maiores e mais concentradas e os centros populacionais estão dentro de um estado em relação à população total de um estado, quanto maior o número de apartamentos per capita em geral. Como os complexos de apartamentos são geralmente de propriedade de uma única parte e, em seguida, alugados para vários moradores, isso diminui a possibilidade de as unidades habitacionais serem ocupadas por seus proprietários em estados altamente urbanizados. Essa tendência pode ser observada em muitos dos estados da lista que têm algumas das maiores cidades do país, como Texas (Houston, Dallas e Austin), Arizona (Phoenix) e Illinois (Chicago), todos aparecendo na metade inferior. de estados onde a proporção de proprietários de casas entre todos os ocupantes é menor.

O fator da faculdade

A uma taxa de 58%, o Havaí aparece em quarto lugar na lista. Com a falta de grandes cidades, o baixo percentual pode ser contabilizado por meio do fluxo regular de turistas e residentes temporários a cada ano, e altos custos de vida lá. Além disso, a quantidade de faculdades per capita deve definitivamente ser levada em consideração, o que provavelmente explica em grande parte o lugar de Massachusetts em sexto lugar na lista, já que a maioria dos estudantes universitários aluga suas respectivas residências. Apesar de ser o sexto estado mais pequeno em termos de área de terra, Massachusetts tem bem mais de faculdades 100, criando um enorme afluxo de estudantes, a maioria dos quais residem em residências temporárias.

Tendências gerais para taxas de propriedade diminuídas

No geral, os estados com mais centros urbanos e residentes temporários estão entre os mais propensos a ter as menores porcentagens de suas unidades habitacionais ocupadas por seus respectivos proprietários. Embora isso possa não ser um grande motivo de preocupação, com uma tendência de urbanização e gravitação em direção às cidades em todo o país, provavelmente veremos essas porcentagens diminuírem com o tempo. Essa tendência também pode ser inferida como um indicador do classismo fiscal, em que os mais ricos do país possuem cada vez mais bens imobiliários americanos, enquanto aqueles que são menos favorecidos não podem pagar a compra de suas próprias casas ou propriedades. Novamente, é importante notar que a escolha do lar não pode ser mais do que uma preferência pessoal, e não é necessariamente ditada por circunstâncias externas ou pela falta de habilidade de comprar a própria propriedade. No entanto, as oportunidades de alojamento disponíveis onde se vive podem, muitas vezes, suplantar tais inclinações.

Home Ownership Rates Por Estado

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