Países Com As Maiores Taxas De Propriedade Da Casa

A posse da casa ou a ocupação do proprietário é um tipo de posse de habitação em que um indivíduo é dono da casa em que vive. A casa pode ser um apartamento, uma casa, um condomínio ou uma cooperativa habitacional. Além da provisão de moradia, a ocupação do dono também dobra como um investimento imobiliário. Algumas das casas são construídas pelos proprietários com o objetivo de ocupar, enquanto algumas são herdadas, mas a maioria é comprada de incorporadoras como novas residências ou de antigos proprietários.

Comprar uma casa é muitas vezes um empreendimento caro, pois o custo pode ser várias vezes a renda anual do proprietário. Como resultado do alto custo de aquisição de uma casa e dado que a maioria das pessoas não tem economias suficientes para comprar uma casa, existem pacotes como empréstimos hipotecários de instituições financeiras que podem preencher a lacuna em troca de juros. Quando um proprietário não consegue cumprir o cronograma de reembolso acordado, que pode ser executado por vários anos, um encerramento é a única saída através de reintegração de posse.

Países com as maiores taxas de propriedade da casa

Taxas de propriedade em diferentes países

Embora a Romênia não se classifique como uma economia de alta renda dentro da União Européia, registra as maiores taxas de propriedade de moradias na UE e possui as moradias mais lotadas. A Romênia tem 96.4% da população proprietária de residências e está acima de Cingapura (90.8%), Eslováquia (90.3%), Cuba (90.0%), Croácia (89.7%), Lituânia (89.4%), Índia (86.6%) e Hungria (86.3%). Outros países onde a taxa de aquisição de imóveis está acima de 81% inclui Hungria, Polônia, Rússia, Noruega, Bulgária e Estônia. Países que têm entre 75% e 81% de sua população possuem casas como países como Letônia, Malta, México, Tailândia, Espanha, República Tcheca, Islândia, Eslovênia e Trinidad e Tobago. As taxas mais baixas entre os países mencionados na lista foram observadas em países como Canadá (67.6%), Holanda (67.8%), Irlanda (68.6%), China (70%), Suécia (70.6%) e Bélgica (71.4%). ). Outros países têm uma população entre 72% e 75% que possui casas que incluem países como Luxemburgo, Finlândia, Itália, Chipre, Grécia, Brasil e Portugal.

Os prós e contras da propriedade de casa

A propriedade residencial permite aos proprietários o direito de modificar suas casas a seu gosto (dentro dos limites e restrições dadas pelo governo). A posse da casa dá ao proprietário proteção contra o despejo de suas casas e age como uma herança. Por outro lado, as casas, incluindo a terra que ocupam, são muitas vezes caras e os custos, como hipoteca mensal, reparos, seguro e imposto predial, podem ser facilmente mais altos do que os custos mensais de aluguel.

Por que as taxas são mais altas em alguns países?

A porcentagem de pessoas que possuem casas é alta em alguns países e baixa em outras, e isso se deve a uma variedade de razões. Edifícios muitas vezes perdem ou ganham valor como resultado de flutuações no mercado imobiliário. Às vezes, a venda de imóveis pode levar muito tempo.A maioria dos proprietários vê sua casa como um investimento que pode ser vendido ou alugado após a reforma ou esperando que a propriedade se valorize antes de vendê-la. Pelo contrário, algumas pessoas não estão dispostas a esperar até que a propriedade aprecie significativamente a venda com lucro. Impostos e outros encargos também podem ser um fator limitante.

Países com as maiores taxas de propriedade da casa